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“上能九天揽月,下能五洋捉鳖”,越野界扛把子二手吉姆尼

〖壹〗、近日，胖哥小店喜收一辆越野界扛把子车型，话说“上能九天揽月，下能五洋捉鳖”。说起泥腿子越野车，大家第一想到的是，普拉多、酷路泽、牧马人，甚至还有我们国产的哈弗H5，H9，北汽212等等。什么是越野车？胖哥理解比较单纯，首先、非承载式车身，也就是大家常说的带大梁。

小区车位产权属于谁?这7类车位产权大不同

小区车位产权属于谁？这7类停车位产权归属大不同 1 敞开式地上车位 敞开式地上车位产权属于全体业主，归业主共同且免费使用。这类车位主要是指通过在地面的地上划出车位而规范停车形成的车位。业主购买房屋，便拥有了社区的土地使用权，也就是说社区的土地的使用权归全体业主所有。

所谓的产权车位即普通车位，产权车位是可以进行买卖交易的，这类车位属于开发商出售给购房者的。所以准备购买车位需要注意，不同类型的车位，产权归属也不一样，小区里的车位并非都属于全体业主，有些车位开发商、物业是有权处置的。

车位产权，就是指车位的所有权，一般而言，车位属于小区公有部分，属于全体业主所有。如果自己想要购买的，最好购买有产权的车位。

地面的停车位一般都是敞开式的，产权属于全体业主，归业主共同且免费使用。这类车位主要是指通过在地面的地上划出车位而规范停车形成的车位。业主购买房屋，便拥有了社区的土地使用权，也就是说社区的土地的使用权归全体业主所有。所以在权属属于业主的土地上规划的车位，开发商或者物业无权处置。

小区地下车位有产权。但车位产权具体属于谁，因实际情况而论。若地下车位是公摊部分，那这类地下车位是无法办理产权的。若地下车位不是公摊部分，且房产商有独立的车库产权，小区住户在购买车位后，可获得车位产权。

这部分车位在满足小区业主车位需求的情况下，经业主大会同意可以出售，产生的利润由小区业主和建设方共享。

北京车位可以买卖吗

〖壹〗、北京车位可以买卖，北京二手车位买卖，购买人需要小区内有房产，出售人需要提供房本以及购房发票契税票等。地上车位如果是获得独立产权的就可以进行买卖。目前，市场上的车位主要有两种，一种是产权车位，一种是使用权车位。

〖贰〗、接下来，购买者需要与卖方签订车位买卖合同。在签订合同时，应明确车位的产权归属、交易价格、付款方式、违约责任等关键条款。为了确保合同的合法性和有效性，购买者可以聘请专业律师协助审查合同内容。在双方达成一致后，购买者需按照合同约定支付车位款项。最后，购买者需办理车位过户手续。

〖叁〗、如果是全体业主，开发商无权买卖。如果是开发商，买卖就是合法的。而且在北京市四环以内，车位配置的标准为1：2；四环以外，车位配置的标准为1：2，也就是说每两户或三户才有一个车位，此时如不购买，将来停车就是个麻烦。

二手车水太深,四款宜练手的小车推荐,最低3万元入门

响应新汽车下乡政策，奔奔E-Star入门价已下探到了5万。无论是燃油车还是新能源车，奔奔家族都是适合代步的便捷工具车。新车造型上线条比较犀利，封闭式的前格栅彰显了身份，整体风格跟燃油版车型比较相似。内部全系标配25英寸一体式阔境天际液晶双联屏，高配车型上还搭载全高清真彩液晶屏。

如果是想花2到3万买一辆练手用的二手车，小编推荐大家选择合资品牌的二手车，推荐的车型有大众捷达、桑塔纳，现代伊兰特，雪铁龙爱丽舍，别克凯越等二手车型，这几款车型都是比较适合练手，很多驾校的教练车都选它们。

起亚 赛拉图欧风 2010款 6L 手动 GL 3万 赛拉图欧风为紧凑型两厢车，轻盈舒适，很适合年轻人日常家用或练手代步使用，一起了解下吧。这款欧风为2011-04上牌，表显里程8万公里，深灰色，排量6L，油耗7，手动挡，保险到期2018-04，年检到期2018-04，环保标准国Ⅳ。

日产的骊威曾经是销量非常好，动力虽然不是那么强劲，不过空间不错，非常耐用，三万也可以入手。丰田的威驰就是曾经搭载VVT发动机的那款车，虽然车型老，不过省油，耐用，省心，就是空间小了一点，若是能遇到车况不错的也值得入手。

万以下练手神车 3万以下的二手车，基本上都是占指标和练手用，磕了碰了不心疼。小编觉得，这种车越便宜越好，而且越普遍越好。一来因为日常使用率低，二来因为满大街遍地是零件，价格便宜。最好选择手动挡车型，结构简单易于维修，没准还能学习一下简单的维修技巧，不要以后车坏了就只会打电话。

如何挑选二手车

〖壹〗、检查外观。我们在挑选二手车时，首先要看的肯定是车辆的外观，是否补过漆、有没有撞过、零部件是否被更换过等等。

〖贰〗、看外更要看内 全面仔细检查 据介绍，购买二手车的消费者普遍存在只看外表、只看价格的误区，看车时考虑得不够全面。因为买主自己对车况把握不好，常常会找一些所谓的专业人士帮忙挑选，如果是通过一些不正规的渠道购买就容易买到事故车。

〖叁〗、看外观。主要是看轮胎的磨损程度。如果轮胎直接换成了新的，那么这辆车可能有问题，需要警惕。看手续是否齐全。车有很多保险，比如抢险、盗险这些可能会被遗漏，所以在挑选时，要对方提供完整的保险证明。找机构检测。

〖肆〗、首先检查车辆外表的车漆，我们都知道如果车辆进行过大修，或者是经过大型事故的碰撞摩擦，一般表面车漆破损后都会补漆，如果补漆的技术比较差，可以发现车辆存在着明显的色差，如果是大面积的补漆，通过肉眼观察可以明显分辨出来。

〖伍〗、选择一家靠谱的二手车经销商，店面越大越好，大的经销商二手车的品质一般都会把控的比较严格，许多大的二手车经销商会提供一年的质保，事故车，问题车可以退款退车。但是大的经销商的价格一般比小的经销商要贵一点。

〖陆〗、我们就从一名普通消费者的视角，来聊一聊如何挑选一辆车况较好的二手车。

买房的同时要把车位也买下来吗,还是以后再买?

看网上说车位场地属于业主所有，不允许物业出售，以后政府可能会出台政策文件，明确业主的合法权益。也就是说车位再也不用买了。

我认为买房的同时应该要把车位也顺便给买下来，最主要是有三点原因，第一是停车方便，第二是安全性高，第三是他有升值的可能性。如果说没有购买自己的停车位，那么你每天都需要为找停车位而发愁。在外面的话，因为没有监控，你的车也有更大的可能会被别人损伤。

此外，如果居住区域公共交通便捷，个人用车需求不高，或者对车位价格持观望态度，也可以选择暂时不购买车位，根据未来实际情况灵活调整。总之，是否购买车位应基于个人经济能力、生活需求及对未来发展的预判来综合决策。

如果有条件的话，当然是要一起买了。车位紧缺是大趋势 现在，城市停车难已成为一个很大的社会问题。无论采取任何措施，有限的城市土地空间，在满足居住、商用和公益需求后，留给汽车的空间已经不多了。

买房时有没有必要买停车位？随着私家车数量的逐年上升，很多购房者在买房时，也将停车位问题作为考量的一环，但究竟是花上十几万元购买产权车位，还是每月支付几百元租车位划算，仅仅用数字公式来判断买或租，显然过于简单。

同样，如果家庭成员的出行方式可能发生变化，比如更多地使用公共交通或共享出行方式，那么购买车位可能就不再是一个明智的选择。综上所述，买房子时是否应该购买车位是一个需要综合考虑多种因素的问题。在做出决定前，应充分评估自己的实际需求、经济状况和未来的生活变化，以确保做出最符合自己利益的选择。