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2023年学区房指南——长宁区、杨浦区

〖壹〗、杨浦二梯队学校：上海音乐学院实验学校、复旦大学第二附属学校、上海理工大学附属实验、复旦科技园小学、水丰路小学、同济小学、杨浦小学、齐齐哈尔路第一小学。一梯队二师附小二师附小对口初中为铁岭中学，杨浦区质量最高的双学区。二师附小学区房较少，主要集中在密云小区。

〖贰〗、上海市青浦区的小学学区房则包括思源小学、御澜湾学校、逸夫小学、庆华小学、佳禾小学等学校。上海市杨浦区的学区房划分中，内江路小学、平凉路第四小学、内环路小学等学校都在其内。上海市黄浦区的学区划分则包含了报童小学、北京东路小学、四川南路小学等。

〖叁〗、杨浦区小学学区房 控江学区：包括控江二村、控江五村等小区，这些小区的学区房多为知名小学和中学的入学区域。 二师附小等优质小学周边的学区房也非常热门，这些区域的房源通常供不应求。杨浦区初中学区房 杨浦区初中学区房主要集中在一些教育实力较强的学校周边，如杨浦区高级中学等。

王德敏冶金矿山公司领导

〖壹〗、王德敏，男，汉族，出生于1947年10月，山东昌邑人，1968年12月投身工作，同年1月加入中国共产党。他拥有大专学历，毕业于市委党校行政管理专业，同时持有经济师职称。目前，他担任北京市密云县人大常委会副主任（非常驻）的党组成员职务，同时身兼密云县冶金矿山公司的党委书记和经理。

〖贰〗、王德敏，男，汉族，1947年10月出生，山东昌邑人，1968年12月参加工作，1973年1月入党，大专学历（市委党校行政管理专业），经济师职称，现任北京市密云县人大常委会副主任（不驻会）党组成员，密云县冶金矿山公司党委书记、经理。

上海杨浦买房潜力板块:教育和医疗资源突出,区内顶尖公办,杨浦买房必备...

〖壹〗、上海杨浦区的鞍山板块，作为购房推荐板块，其优势在于教育与医疗资源的突出。该区域位于杨浦区内环内，配套完善，尤其在教育和医疗方面表现亮眼。鞍山新村的轨道交通系统发达，8号线和10号线穿过，四平路站是双轨交汇点，前往市中心仅需15分钟。驾车出行便捷，内环高架可快速连通浦西其他区域和浦东。

〖贰〗、上海杨浦区的买房潜力板块，推荐位于浦西内环内的鞍山板块。该区域各项配套设施完善，尤其是教育和医疗资源突出。虽然住宅楼龄普遍较老，但密度高，品质普通，主要分为老商品房和老公房。鞍山新村的轨道交通发达，紧邻浦西市中心的8号线和10号线，四平路站是双轨交汇站，方便快速抵达人民广场。

〖叁〗、东方名园靠近地铁八号线，品质高于同区域其他小区，生活设施齐全；靖宇南路5弄和沧州路180弄对口控江二村小学和控江初级中学，是杨浦区的优质教育资源，适合有孩子的家庭；控江路1200弄则是预算有限的家庭的优选，对口优质小学，且离商圈较近，满足现代生活需求。